Iako je u MUZA-i toplinska izolacija između glavnih i sekundarnih nosača metalne konstrukcije zatvorena s OSB pločama debljine 22 mm koje su zrakonepropusne, radi mjera predostrožnosti izvedena je parna brana. Parna brana je postavljena na unutarnje OSB ploče zidova, krova i poda. Pravilnim preklapanjem parne brane, brtvljenjem preklopa i svih prodora, te ugradnjom staklenih stijena sukladno RAL smjernicama osiguran je kontinuitet zrakonepropusne ovojnice („pravilo olovke“). Korištene su specijalizirane folije i trake namijenjene upravo za izvedbu zrakonepropusnog sloja.
Ispitivanje zrakonepropusnosti metodom Blower Door provedeno je prije postavljanja dodatnih slojeva toplinske izolacije s unutarnje strane i zatvaranja gips-kartonskim pločama. Ispitivanje u toj fazi gradnje omogućilo je detekciju mjesta infiltracije zraka i pravovremeno brtvljenje. Ispitivanjem je utvrđen protok zraka po jedinici ploštine ovojnice q50 = 1,25 m3/(h·m2) što je manje od vrijednosti koje za nZEB zgrade imaju propisane Irska (3,0 m3/(h·m2)), Češka (1,5 m3/(h·m2)), Latvija (1,5 m3/(h·m2)), Danska (2,4 m3/(h·m2)),
Radi iznimno male korisne površine i malog volumena kondicioniranog zraka MUZA-e, n50 nije realni pokazatelj zrakonepropusnosti ovojnice MUZA-e.